Hotline hỗ trợ

0947 309 003

KOSMO TÂY HỒ

KOSMO TÂY HỒ

Giá chỉ từ 30 - 36tr/m2 sở hữu ngay căn hộ cao cấp view Hồ Tây

CHUNG CƯ IRIS GARDEN

CHUNG CƯ IRIS GARDEN

Chung cư Iris Garden giá chỉ từ 1,7tỷ/căn

T&T TWIN TOWERS ĐÀ NẴNG

T&T TWIN TOWERS ĐÀ NẴNG

NHẬN NGAY 3 NĂM LỢI NHUẬN CAM KẾT TỐI THIỂU 10%/NĂM TRỪ VÀO GIÁ BÁN

TMS GRAND CITY PHÚC YÊN

TMS GRAND CITY PHÚC YÊN

GIÁ GỐC CĐT CHỈ TỪ 650TR/LÔ

Bán nhà trong vòng 1 năm sau khi mua sẽ bị đánh thuế

Ngày đăng: 09/03/2018

Đây là kiến nghị gửi đến Quốc hội và Chính Phủ trong Đề án phát triển thị trường BĐS TPHCM giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.

Đề án "Phát triển thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030" đã được UBND TPHCM phê duyệt vào cuối năm 2017. Đề án đã phân tích đánh giá những mặt đạt được, hạn chế-nguyên nhân, dự báo tiềm năng, đề ra nhiệm vụ giải pháp thực hiện trong trong giai đoạn 2016-2020, định hướng phát triển đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.

Theo đề án này, thị trường BĐS còn thiếu minh bạch dẫn đến sự phổ biến của hiện tượng "đầu tư cơ hội". Các nhà đầu tư cá nhân mua nhà, đất mà không nhằm mục tiêu chính để ở hoặc cho thuê mà chủ yếu chuyển nhượng lấy lãi nhưng chưa có chế tài nộp thuế tài sản, thu nhập gia tăng phù hợp; có những thời điểm nhóm các "nhà đầu tư" này chiếm đa số giao dịch trên thị trường, dẫn tới giá nhà đất tăng cao, khiến cho việc tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu ở thực sự khó khăn.

Từ hạn chế này, TPHCM kiến nghị Chính phủ xem xét quy định về thuế suất giao dịch bất động sản để tạo động lực cho người dân khai báo đúng giá trị giao dịch, giao dịch chính thức, tăng nguồn thu từ giao dịch bất động sản và đảm bảo thị trường phát triển minh bạch và lành mạnh.

Bên cạnh đó, Đề án cũng đề xuất Chính phủ xây dựng cơ chế thu thuế hàng năm đối với bất động sản và nguồn thu từ giá trị tăng thêm của đất và bất động sản có được nhờ vào việc đầu tư cơ sở hạ tầng và cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Đặc biệt để tạo sự ổn định cho thị trường phát triển, TPHCM cũng kiến nghị Quốc hội và Chính phủ cần sớm ban hành một số giải pháp về thuế nhằm đảm bảo sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân theo hướng áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ hai trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua (trong vòng 1 năm); thu thuế tài sản trên đất và giá trị tăng thêm của đất và bất động sản trên đất từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng.

Ngoài ra, Đề án cũng kiến nghị chính phủ phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình, huy động vốn từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính trong và ngoài nước; ban hành cơ chế khả thi để huy động vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển đô thị. 7.5. Trước mắt, cho phép thí diểm một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ tín thác bất động sản REITS, nhằm đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, TPHCM cũng kiến nghị chính phủ cần quy định cách tính tiền sử dụng đất theo hướng đơn giản là thay thế bằng thuế sử dụng đất ở với thuế suất ổn định, khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất (như Thành phố Hồ Chí Minh đã kiến nghị). 7.6. Xây dựng hành lang pháp lý cho một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản phát triển.

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

CHUNG CƯ KOSMO TÂY HỒ

KOSMO Tây Hồ - dự án bất động sản đầy hứng khởi, tích hợp trung tâm thương mại, giải trí,…

THÁP THIÊN NIÊN KỶ TSQ HÀ ĐÔNG - HATAY MILLENNIUM

Dự án Tòa tháp Thiên Niên Kỷ (Hatay Millennium) nằm ngay trên trục đường quốc lộ 6 (đường Quang…

T&T PHỐ NỐI

T&T Phố Nối là dự án đầu tiên của tập đoàn T&T Group tại Hưng Yên, nằm trong tổ hợp khu đô…

CHUNG CƯ HÀ NỘI AQUA CENTRAL 44 YÊN PHỤ

Với vị trí đắc địa nằm trong quần thể khu dân trí cao bậc nhất Hà Nội, bao quanh bởi hệ sinh…

T&T TWIN TOWERS ĐÀ NẴNG

T&T TWIN TOWERS ĐÀ NẴNG - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - ƯU ĐÃI KHỦNG KHI ĐƯỢC ỨNG TRƯỚC 3 NĂM LỢI NHUẬN…

DABACO VẠN AN

Khu đô thị Dabaco Vạn An là tiền đề cho sự phát triển đột phá của thị trường bất động sản…

BÀI VIÊT MỚI

TMS Group chính thức ra mắt Dự án TMS Grand City Phúc Yên

Ngày 11/3 tại Quảng trường 31 tháng 10, thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, TMS Group phối hợp cùng CENLAND – đơn vị phát triển kinh doanh cho ra mắt Dự án TMS Grand City Phúc Yên.

13-03-2018

Đầu tư bất động sản: Tại sao tiền cứ đổ vào… đất nền tỉnh?

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) tin rằng, thị trường đất nền tỉnh sẽ là điểm “nóng” đầu tư trong năm 2018, mà giới đầu tư BĐS sẽ không thể bỏ lỡ

09-03-2018

Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho siêu dự án gần 500 ha với quy mô 33 nghìn tỷ tại Văn Giang

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án Khu đô thị sinh thái Dream City, theo thông tin từ Báo Đấu Thầu.

09-03-2018

Làm sao để tránh rủi ro khi mua nhà trên giấy?

Chỉ trong vài tuần qua, khách hàng của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai (mua nhà trên giấy) tại Hà Nội, gửi đơn kêu cứu khắp nơi, thậm chí kiện ra toà để tố chủ đầu tư lừa đảo.

09-03-2018

Dự án đường hầm vượt biển 8.000 tỷ tại Quảng Ninh: Dự kiến khởi công trong tháng 9/2019

Sáng 6/3, Ban Thường vụ (BTV) Tỉnh ủy Quảng Ninh đã nghe và cho ý kiến về chủ trương đầu tư xây dựng Hầm Cửa Lục qua Vịnh Hạ Long (TP Hạ Long) và dự án đường bao biển nối TP Hạ Long và TP Cẩm Phả.

09-03-2018

Bán nhà trong vòng 1 năm sau khi mua sẽ bị đánh thuế

Đây là kiến nghị gửi đến Quốc hội và Chính Phủ trong Đề án phát triển thị trường BĐS TPHCM giai đoạn 2016-2020, định hướng đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.

09-03-2018

V-HOUSE SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Địa chỉ : Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0947 309 003

Email: bds.vhouse@gmail.com

 

Bản quyền 2017 thuộc về v-house.vn

Thiết kế bởi BDS.NET.VN

[X]

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ

Đăng ký (*): Trường bắt buộc

- Đăng ký để nhận thông thông tin khi dự án có thông tin chính thức.

- Đăng ký sớm để có hội mua giá tốt đầu mở bán và chiếc khấu ưu đãi, vị trí dự án đẹp.

HOTLINE TƯ VẤN 0947 309 003

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & FILE DỰ ÁN